Verditakst Oslo og Akershus
Birkeland Takst & Prosjekt AS leverer verditakst i Oslo, Akershus, Buskerud og Østfold – herunder Follo, Romerike, Asker og Bærum, samt Drammensområdet. Takstingeniør og byggmester med over 25 års erfaring – medlem av Norsk Takst og NITO – Norges Ingeniør- og Teknologorganisasjon. Uavhengig vurdering av boligens markedsverdi, utarbeidet etter Norsk Taksts retningslinjer. Faktureres etter medgått tid.
Verditakst – vi ringer deg
Oppgi kontaktinfo, eiendommens adresse og kort om saken, så tar vi kontakt.
Hva er en verditakst?
En verditakst er en uavhengig vurdering av boligens markedsverdi. Den gjelder enebolig, rekkehus, leilighet og fritidsbolig, og brukes ved refinansiering, arv, skifte og salg. Vi gjennomfører befaring, analyserer markedsdata for sammenlignbare boliger og leverer rapport i henhold til Norsk Taksts retningslinjer.
Refinansiering
Banken avgjør hvilken verdidokumentasjon den godtar ved refinansiering. Vi leverer rapport etter Norsk Taksts retningslinjer, til bruk overfor banken.
Arv og skifte
Nøytral verdivurdering som gir partene et felles grunnlag for fordeling.
Kjøp og salg
Objektiv prisvurdering før kjøp eller salg – sterk dokumentasjon i forhandlinger.
Forsikring
En verditakst fastsetter markedsverdi – ikke forsikringsverdi, som er kostnaden ved å gjenoppføre boligen. Grunnlag for forsikringssum er en egen vurdering.
Slik gjennomføres verditaksten
Takstingeniøren besøker eiendommen og gjennomgår alle tilgjengelige rom, synlige konstruksjoner og standard. Markedsdata for sammenlignbare boliger i området analyseres. Rapporten inkluderer markedsverdi og fotografier.
Verditakst av leilighet i borettslag eller sameie
For en leilighet inngår også opplysninger om felles økonomi og vedlikehold i borettslaget eller sameiet: andel fellesgjeld, hva felleskostnadene dekker, og vedtatte større tiltak. Ved sammenligning med andre leiligheter tas det hensyn til fellesgjelden, fordi den påvirker hva kjøper i realiteten betaler.
Dette bør du ha klart før befaringen
- Tegninger og eventuelle byggetillatelser.
- Oversikt over oppgraderinger de siste årene, med årstall – bad, kjøkken, tak, vinduer, drenering.
- For borettslag og sameie: siste årsregnskap og budsjett, oppdaterte opplysninger fra styret eller forretningsfører om andel fellesgjeld og felleskostnader, vedtak om større tiltak og vedlikeholdsplan hvis den finnes.
Pris
Verditakst faktureres etter medgått tid. Omfanget avhenger av boligens størrelse, kompleksitet og hvilken dokumentasjon som foreligger. Se timesatsene. Les også: Hva koster en verditakst på bolig?
Verditakst – vi ringer deg
Be om oppringing i skjemaet over, eller ring. Befaring avtales etter signert oppdragsbekreftelse.
Be om oppringing 464 65 174